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定点竞价采购公告
***************采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
（*）项目名称：***************物业管理服务定点采购
（*）项目编号：****-****-*******
（*）预算金额：***,***.**
（*）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：内宿物业需求 1、人员必须服从学校安排，遵纪守法，无犯罪记录，至少安排2名管理人员（*男*女），有突发情况需请假时公司必须重新派人到学校。 2、管理人员根据学校制度负责所有学生宿舍的纪律管理。督促学生遵守有关规定的作息时间，使学生养成良好的生活和学习习惯。负责内宿生的入宿安排。 3、管理人员负责所有学生宿舍的安全管理。做好防火，防盗，用电安全等防范工作。 4、管理人员负责所有学生宿舍的财产管理。教育学生爱护公共财物。申报督促日常维修。 5、管理人员负责所有学生宿舍的清洁卫生工作。做到宿舍内外干净整洁。 6、管理人员负责所有学生宿舍的管理服务工作。充分体现服务育人的思想。 7、管理人员负责所有学生宿舍的文化建设，营造良好的文明气氛。 8、上课时间由学校提供食宿。 保洁人员需求 1、保洁人员服从学校安排，遵纪守法，无犯罪记录。 2、每天做好对所有办公室、饮水机进行清洁的工作。 3、每天对所有公共厕所进行全面清洁*次。 4、每周对学校功能室进行定期清洁*次。 5、节假日必须对学校场地进行清洁。 6、上课时间由学校提供早午餐。 水电工物业需求 1、服从学校安排，遵纪守法，无犯罪记录，按要求完成工作 2、负责每天对全校电器、照明及给排水设施的安装检查和修理工作，保证各种照明及其它用电设备完好，防止出现因电伤人伤物事故。 3、负责全校各处自来水管、水龙头、厕所水箱、屋顶水池的维护与清洗和检修工作，力求做到不让*个水箱、*个水龙头漏水。 4、对水电设备维修更换配件费用另计。 绿化作物业需求 1、服从学校安排，遵纪守法，无犯罪记录。 2、负责全校花草、树木、草坪的栽种与管理，按期翻地、松土、浇水、施肥、治虫、修剪，做到草坪内无杂草，树木枯枝。 3、平常亲临绿化区，察看花草木树的生长状况，发现枯黄等状况，应实时研究原由，采纳对策，实行防治举措，尽量减少损失。 需求详细说明:查看附件 | 内宿物业需求 1、人员必须服从学校安排，遵纪守法，无犯罪记录，至少安排2名管理人员（一男一女），有突发情况需请假时公司必须重新派人到学校。 2、管理人员根据学校制度负责所有学生宿舍的纪律管理。督促学生遵守有关规定的作息时间，使学生养成良好的生活和学习习惯。负责内宿生的入宿安排。 3、管理人员负责所有学生宿舍的安全管理。做好防火，防盗，用电安全等防范工作。 4、管理人员负责所有学生宿舍的财产管理。教育学生爱护公共财物。申报督促日常维修。 5、管理人员负责所有学生宿舍的清洁卫生工作。做到宿舍内外干净整洁。 6、管理人员负责所有学生宿舍的管理服务工作。充分体现服务育人的思想。 7、管理人员负责所有学生宿舍的文化建设，营造良好的文明气氛。 8、上课时间由学校提供食宿。 保洁人员需求 1、保洁人员服从学校安排，遵纪守法，无犯罪记录。 2、每天做好对所有办公室、饮水机进行清洁的工作。 3、每天对所有公共厕所进行全面清洁一次。 4、每周对学校功能室进行定期清洁一次。 5、节假日必须对学校场地进行清洁。 6、上课时间由学校提供早午餐。 水电工物业需求 1、服从学校安排，遵纪守法，无犯罪记录，按要求完成工作 2、负责每天对全校电器、照明及给排水设施的安装检查和修理工作，保证各种照明及其它用电设备完好，防止出现因电伤人伤物事故。 3、负责全校各处自来水管、水龙头、厕所水箱、屋顶水池的维护与清洗和检修工作，力求做到不让一个水箱、一个水龙头漏水。 4、对水电设备维修更换配件费用另计。 绿化作物业需求 1、服从学校安排，遵纪守法，无犯罪记录。 2、负责全校花草、树木、草坪的栽种与管理，按期翻地、松土、浇水、施肥、治虫、修剪，做到草坪内无杂草，树木枯枝。 3、平常亲临绿化区，察看花草木树的生长状况，发现枯黄等状况，应实时研究原由，采纳对策，实行防治举措，尽量减少损失。 | 1 | ***,*** | 宗 |
（*）竞价公告时间：****-**-** **:**:** ~ ****-**-** **:**:**
（*）供应商报价时间：****-**-** **:**～**:**
（*) 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
服务时间：** 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有3家。
（*）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第***条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（*）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不*致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（*）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（*）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（*）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，*经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
（*）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（*）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（*）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价*致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
联系方式：*** ***********
采购单位：***************
****年**月**日
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